La réhabilitation de la Condition des Soies à Saint-Etienne (TL7)

La réhabilitation de la Condition des Soies à Saint-Etienne (TL7)


Des appartements à 4000 euros du
mètre carré à Saint-Etienne, l’idée semble irréelle et
pourtant 26 appartements luxueux sont en train de voir le jour dans le centre
ville stéphanois. Le lieu n’a pas été choisi au hasard,
c’est dans l’ancienne Condition des Soies, dans le quartier de Jacquard,
que ces logements haut de gamme seront proposées. La réhabilitation de ce
monument classé n’a donc rien de banal, d’autant plus que ce sera
le premier bâtiment historique à passer aux normes basse consommation d’énergie,
de quoi attirer de nombreux investisseurs étrangers. Regardez ce
reportage d’Aurélien Sellette. ” Une ville en devenir et un quartier qui bouge,
celui de Jacquard au centre-ville de Saint-Etienne qui bénéficie, après la transformation
de la place Jacquard, de la réhabilitation d’un bâtiment de 1910. l’ancienne Condition des Soies qui accueillait
entre autre le pesage des précieux tissus confectionnés à saint-Etienne.
Cet édifice sera réinvesti par des appartements haut standing. Le programme s’annonce comme
une réussite puisque la commercialisation des 26 appartements apparaît déjà comme un succès pour
les initiateurs du projet. ” La Condition des Soies est un bâtiment
emblématique. Dès qu’on s’y est intéressé, très vite déjà depuis
plus de 17 ans, on a tout de suite vu les atouts de ce bâtiment dont on a des façades classées,
on a une toiture classée, plus un escalier monumental. Donc on a tout de suite vu que sur ce
bâtiment, tout en conservant son caractère historique, on pouvait
développer un programme de qualité, retrouver des extérieurs et
le réhabiliter complètement en logements. ” Des appartements, donc, pour ce lieu
chargé d’histoire, qui bénéficient des dernières innovations
en matière d’isolation pour les exigences du Groupe Crequy
qui souhaite commercialiser un édifice aux normes de Basse
Consommation. Un challenge pour les maîtres
d’ouvrage, mais un atout commercial pour le bâtiment. ” Il est sur une commune qui, même si elle pâtit encore d’une image
un petit peu négative, a un réel schéma de développement,
un schéma de cohérence aujourd’hui à 15 ans, et pour un investissement immobilié
c’est ce qu’il faut regarder. On a une ville qui a un devenir,
un bâtiment magnifique puisque son architecture est quand même d’elle même assez assez remarquable. En fait, je dirais que c’est
la première vague de la réhabilitation complète qui est
menée en partenariat avec l’établissement public
d’aménagement de Saint-Etienne sur le quartier Jacquard. ” Premier monument historique à
Basse Consommation en France, et premier bâtiment de ce type agrémenté pour la vente à la découpe,
c’est-à-dire pour la copropriété, deux avantages pour un bâtiment
innovant au coeur même de la cité stéphanoise.

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